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Corps de ferme avec 22ha et multiples dépendances
— Tonneins 47400 —
Nos partenaires locaux
Situé à l'entrée de la ville de TONNEINS (1h de Bordeaux et 40mn d'Agen), découvrez ce joli corps de ferme en très bon état dans un endroit calme à proximité des commodités. Le bien se compose : - d'une maison habitable de plain pied en très bon état de 123m2 composé d'un salon séjour, d'une cuisine, de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'un wc, cellier, chaufferie et cave. Chaufafeg par pompe à chaleur air / eau. - d'une grange attenante de 253m2 bâtie en pierre. - d'une dépendance attenante à la grange strcuture bois de 153m2. - d'une dépendance en pierre des années 1800 de 125m2
- d'un séchoir en très bon état de 177m2
- d'un abri couvert de 120m2
Les 22 hectares de foncier sont situés à proximité immédiates avec le corps de ferme, ils se composent de 14 hectares de terres ; 7,7 hectares de peupleraies ; 2300 m2 de vergers ; 4000m2 de parc où se situe la maison et les dépendances ; d'une réserve d'eau et d'un lac alimenté par une source.
- d'un séchoir en très bon état de 177m2
- d'un abri couvert de 120m2
Les 22 hectares de foncier sont situés à proximité immédiates avec le corps de ferme, ils se composent de 14 hectares de terres ; 7,7 hectares de peupleraies ; 2300 m2 de vergers ; 4000m2 de parc où se situe la maison et les dépendances ; d'une réserve d'eau et d'un lac alimenté par une source.
DPE
A
B
C
D
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GES
A
B
C
D
E
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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