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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Immeuble efficace
— Bruley 54200 —
Nos partenaires locaux
IMMEUBLE EFFICACE
Visitez ce bien autrement en vous rendant de suite sur notre site internet et découvrez plus de photos également.
Proche Toul, immeuble de rapport de 400 m2 habitables en parfait état entièrement loué.
Il est composé comme suit, au rez-de-chaussée :
Appartement F4 de 93 m2, cour privative de 50 m2, loué 650€ hors charges, depuis 2024.
Appartement F3 de 70 m2, loué 450€ hors charges depuis 2022.
Au 1er étage trois appartements en duplex :
Appartement F4 de 84 m2 avec une terrasse de 25 m2, loué 636€ hors charges depuis 2021.
Appartement F4 de 85 m2, loué 542€ hors charges depuis 2015.
Appartement F3 de 70 m2 loué 452€ hors charges depuis 2017.
Soit 2.740 € de loyer hors charges mensuel, 32.880 € hors charges par an.
Taxe foncière 1832€. Assurance de l’immeuble 1220€.
Chauffage par chaudière collective à pellets de 2016 avec silo de stockage et distribution automatique, très peu couteux en énergie.
Dalle béton pour tous les niveaux. Toiture et vélux 10 ans.
Cave de 130 m2 avec espace chaufferie, local poubelle et 5 caves privatives.
Compteurs d’eau individuels.
Une fine équipe à votre disposition pour :
Estimer (sans louche)
Photographier (sans l’aide de Gérard et son smartphone)
Visiter (sans gaffe à la Pierre Richard, quoique !)
Tirer les plans (à l’échelle, pas sur la comète)
Vendre (si on change 4 lettres à BLIQUE, ça fait VENDUE, eh ouais !)
Visitez ce bien autrement en vous rendant de suite sur notre site internet et découvrez plus de photos également.
Proche Toul, immeuble de rapport de 400 m2 habitables en parfait état entièrement loué.
Il est composé comme suit, au rez-de-chaussée :
Appartement F4 de 93 m2, cour privative de 50 m2, loué 650€ hors charges, depuis 2024.
Appartement F3 de 70 m2, loué 450€ hors charges depuis 2022.
Au 1er étage trois appartements en duplex :
Appartement F4 de 84 m2 avec une terrasse de 25 m2, loué 636€ hors charges depuis 2021.
Appartement F4 de 85 m2, loué 542€ hors charges depuis 2015.
Appartement F3 de 70 m2 loué 452€ hors charges depuis 2017.
Soit 2.740 € de loyer hors charges mensuel, 32.880 € hors charges par an.
Taxe foncière 1832€. Assurance de l’immeuble 1220€.
Chauffage par chaudière collective à pellets de 2016 avec silo de stockage et distribution automatique, très peu couteux en énergie.
Dalle béton pour tous les niveaux. Toiture et vélux 10 ans.
Cave de 130 m2 avec espace chaufferie, local poubelle et 5 caves privatives.
Compteurs d’eau individuels.
Une fine équipe à votre disposition pour :
Estimer (sans louche)
Photographier (sans l’aide de Gérard et son smartphone)
Visiter (sans gaffe à la Pierre Richard, quoique !)
Tirer les plans (à l’échelle, pas sur la comète)
Vendre (si on change 4 lettres à BLIQUE, ça fait VENDUE, eh ouais !)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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