Tout proche de Terrasson-Lavilledieu, une charmante maison totalement rénovée sur 2580 m² de terrain.
Dans un hameau paisible, cette maison joliment rénovée d’environ 162m² habitables (182m2 utile) vous offre le calme de la campagne, une vue panaramique a 2 pas de toutes commoditées.
Le jardin avant avec son allée et ses 4 places de parking mène à la maison avec une terrasse avant et arrière.
Au rez-de-chaussée se trouve le hall d'entrée avec des toilettes et un vestiaire séparés. Il y a également une grande chambre avec une salle de bains séparée.
Une belle cuisine ouverte équipée, avec un coin repas et un grand espace de vie. De la salle à manger, on accède au garage/stockage.
A l’étage, le palier dessert 4 chambres et un WC indépendant. La chambre principale avec dressing.
En extérieur, la propriété vous offre une terrasse, piscine avec poolhouse.
Chauffage : poêle à bois/radiateurs électriques, double vitrage, tout à l’égout.
Terrason-Lavilledieu 5min.
Brive-La-Gaillarde 30min
Aeroport 30min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Dans un hameau paisible, cette maison joliment rénovée d’environ 162m² habitables (182m2 utile) vous offre le calme de la campagne, une vue panaramique a 2 pas de toutes commoditées.
Le jardin avant avec son allée et ses 4 places de parking mène à la maison avec une terrasse avant et arrière.
Au rez-de-chaussée se trouve le hall d'entrée avec des toilettes et un vestiaire séparés. Il y a également une grande chambre avec une salle de bains séparée.
Une belle cuisine ouverte équipée, avec un coin repas et un grand espace de vie. De la salle à manger, on accède au garage/stockage.
A l’étage, le palier dessert 4 chambres et un WC indépendant. La chambre principale avec dressing.
En extérieur, la propriété vous offre une terrasse, piscine avec poolhouse.
Chauffage : poêle à bois/radiateurs électriques, double vitrage, tout à l’égout.
Terrason-Lavilledieu 5min.
Brive-La-Gaillarde 30min
Aeroport 30min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Référence: 19001334193
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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