Ensemble immobilier composé de 2 maisons 194m²

Du potentiel pour ce corps de ferme d'exception, idéalement situé au calme et à 5 mn d'un axe routier!
Sa particularité un étang d'environ 1300 m² (activité pêche ou autre), des bâtiments en brique (300 m²) et des hangars (500 m²), four à pain, ce bien est idéal pour une activité professionnelle ou location des locaux afin d'avoir un revenu supplémentaire.
Concernant l'habitation ce corps de ferme est divisé soit:
- 74 m² actuellement loué (revenu mensuel 550 €)
- 119 m² libre, à rénover, comprenant un grand séjour (cheminée) et 4 chambres.
Les 2 habitations sont chauffées au feu de bois et chauffage électrique.
Le tout est sur 3 hectares.
Il est situé entre Amiens et Dieppe. Et à 20 mn de Forges les Eaux et Neufchâtel en Bray.
Cette annonce référence 218615 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE JUNIQUE (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 8[Coordonnées masquées]025.
Prix du bien : 258 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2023
Score DPE : 321 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr