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Maison familiale / quartier résidentiel
— Aubervilliers 93300 —
Nos partenaires locaux
Située à seulement 10 minutes à pied du métro ligne 7 Fort d'Aubervilliers, cette charmante maison est nichée dans le quartier prisé du Montfort, offrant un cadre de vie unique avec une atmosphère villageoise, des écoles, son marché local à deux pas, une variété de commerces de proximité, et le futur centre aquatique.
Découvrez cette charmante maison nichée dans une rue calme et résidentielle. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert d'un côté sur une spacieuse pièce à vivre de 25 m2, ouverte sur un balcon, tandis que de l'autre côté se trouve une cuisine séparée dotée d'une cheminée. Un WC séparé est judicieusement placé sous l'escalier.
À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont l'une dispose d'un accès extérieur indépendant, offrant la possibilité de diviser la maison en deux logements distincts si nécessaire. Il y a également une salle d'eau avec WC. Le palier, agrémenté d'un parquet en chêne, s'étend sur 13 m2 et peut être aisément transformé en une troisième chambre ou en un espace bureau.
L'accès au sous-sol se fait depuis l'extérieur et comprend un espace buanderie ainsi qu'un cellier. À l'arrière de la maison, une terrasse ensoleillée, sans vis-à-vis, offre un cadre paisible exposé plein ouest, idéal pour profiter des beaux moments en extérieur.
Taxe foncière: 1787€
Découvrez cette charmante maison nichée dans une rue calme et résidentielle. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert d'un côté sur une spacieuse pièce à vivre de 25 m2, ouverte sur un balcon, tandis que de l'autre côté se trouve une cuisine séparée dotée d'une cheminée. Un WC séparé est judicieusement placé sous l'escalier.
À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont l'une dispose d'un accès extérieur indépendant, offrant la possibilité de diviser la maison en deux logements distincts si nécessaire. Il y a également une salle d'eau avec WC. Le palier, agrémenté d'un parquet en chêne, s'étend sur 13 m2 et peut être aisément transformé en une troisième chambre ou en un espace bureau.
L'accès au sous-sol se fait depuis l'extérieur et comprend un espace buanderie ainsi qu'un cellier. À l'arrière de la maison, une terrasse ensoleillée, sans vis-à-vis, offre un cadre paisible exposé plein ouest, idéal pour profiter des beaux moments en extérieur.
Taxe foncière: 1787€
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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355 000 €