LE LUC CENTRE VILLE 2 APPARTEMENTS avec TERRASSE. Situé à proximité de toutes les commodités, ce lot de 62m² dans un petit immeuble de 3 étages, est composé de deux appartements sur le même palier. Ils sont raccordé chacun à leur propre compteur électrique. Un est actuellement loué 350 euros Hors charge chacun. le locataire paye régulièrement son loyer, et est en place depuis 5 ans.
Le premier studio de 32m², libre actuellement, est composé d'une pièce de vie de presque 20m², d'une grande cuisine de 9m², et d'une salle d'eau avec wc.
Le second studio de 30m² loué depuis le 1er mai 2019, est composé d'une pièce de vie de plus de 22m², d'un coin cuisine, d'une salle d'eau, d'un wc séparé, et d'une agréable terrasse à usage privatif.
IDEAL INVESTISSEUR Rentabilité brute 6,5%
DPE CLASSE C
Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 915 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Le premier studio de 32m², libre actuellement, est composé d'une pièce de vie de presque 20m², d'une grande cuisine de 9m², et d'une salle d'eau avec wc.
Le second studio de 30m² loué depuis le 1er mai 2019, est composé d'une pièce de vie de plus de 22m², d'un coin cuisine, d'une salle d'eau, d'un wc séparé, et d'une agréable terrasse à usage privatif.
IDEAL INVESTISSEUR Rentabilité brute 6,5%
DPE CLASSE C
Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 915 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence: 2205
Bien en copropriété. Nombre de lots : 10. Charges de copropriété : 76 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Le luc centre ville investissement de 2 appartements loués avec terrasse
125 000 €