A vendre fonds de commerce bail tous commerces sur le port de sanary

Notre réseau vous propose d'acquérir un fonds de commerce situé en front de mer, sur le port de Sanary, profitant d'une situation idyllique pour développer votre future activité. Le local couvre une surface utile de 104 mètres carrés. Il est organisé avec une cuisine ouverte et équipée, une vitrine réfrigérée, deux viviers, une chambre froide avec une machine à glaces, des toilettes, une cave à vins et une façade de présentation. L'intérieur a été intégralement rénové il y a quatre ans (factures disponibles). Le local répond aux normes PMR. Vous profiterez également d'une terrasse existante de 40 places assises.
Vous avez la possibilité d'augmenter la surface de celle-ci de 8 m² (2 par 4) et de créer 10 places assises à l'intérieur. Le loyer est de 1300 euros charges comprises et la durée du bail restant à courir est de 2 ans. L'activité est pérenne, avec une clientèle fidélisée et VIP. Une partie de la clientèle est fidélisée par un service de livraison à domicile ou en boutique dans un périmètre étendu (allant de Bandol à Six Fours et les environs).
Les 3 derniers exercices comptables sont positifs. Le gérant est prêt à proposer un accompagnement de trois à 4 semaines en cas de reprise d'activité et à fournir la liste de tous ses fournisseurs.
Référence agence : 35853