Epfig, splendide appartement deux pièces de 66 m2.

A Epfig, magnifique village entouré de vignobles dans lequel se trouve toutes les commodités nécessaires, retrouvez ce sublime appartement de deux pièces de 66.02 m2. Ce bijou se trouve dans un ancien corps de ferme totalement réhabilité de 2019 à 2021.
Vous bénéficiez de prestations neuves, parfaites et en accord avec les exigences thermiques actuelles.
Ce logement se situe au premier étage de cette petite résidence de deux étages, il dispose d'un vaste salon/séjour ouvert sur la cuisine équipée. Ce bel espace de vie représente 48.68 m2. Puis, une chambre comprenant de nombreux rangements et la salle d'eau/toilette équipée. Cette salle d'eau comprend également des espaces de rangement et l'espace nécessaire pour votre lave-linge et sèche-linge.
A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte et confortable de 9.55 m2 exposée Est accessible depuis l'espace de vie et la chambre.
Cet appartement est chauffé par une chaudière collective à pellets. Aucun travaux n'est à prévoir, l'état général est parfait, décoré avec goût et des matériaux de qualité.
Aussi, vous disposez d'une place de parking privée couverte et d'une cave de 2 m2.
L'environnement est très calme, votre coup de coeur sera garanti ! Il ne reste plus qu'à visiter !
Votre contact Aline Leboube au [Coordonnées masquées]
DPE NOUVELLE VERSION
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 734 € et 994 €.
Soumis à la copropriété.
Nombre de lots principaux : 8 lots. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi No65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.
Charges courantes annuelles : 1794.04 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien et exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6% TTC du prix du bien hors honoraires soit 10800 €. Prix hors honoraires : 180000 €
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