Maison 135m² à lesigny

Iad France - Jeanine Martins ([Coordonnées masquées]) vous propose : À Vendre : Maison de Plain-Pied à Lésigny Model Fontainebleau - Parfait pour les Familles Cherchant la Proximité de la Nature

Cette maison de plain-pied, située au cOEur de la résidence privée du Parc de Lésigny, prisée pour son accès immédiat à la forêt de Notre Dame et son centre de loisir de loisirs privé avec piscine, terrains de tennis, aire de jeux et service restauration. Parfaite pour les familles et les professionnels, cette maison représente le meilleur de Lésigny, combinant tranquillité et commodités à portée de main.

Maison de Plain-Pied :
* Avec un grand séjour de 47,6 m² environ agrémenté d'une cheminée et accès à une terrasse offrant un espace extérieur pour les repas en plein air ou simplement pour profiter du calme environnant.
cette maison invite à la convivialité et au confort familial. Une cuisine fonctionnelle de 17 m² environ.

* Trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative assurent l'intimité de chacun.
* Une salle d'eau.
* Un bureau séparé de 10 m² environ répond parfaitement aux besoins actuels de télétravail ou peut servir de chambre d'appoint.
* Une buanderie ajoute à la fonctionnalité de la maison.

Points forts de la maison :
Rénovations récentes : Toiture refaite, fenêtres double vitrage et stores électriques.
Chauffage au gaz avec chaudière à condensation Frisquet récente, garantissant confort et économies d'énergie.

Située à quelques minutes des commodités locales, cette maison à vendre à Lésigny offre une combinaison parfaite de nature, de confort et d'accès aux services. Elle est idéale pour les familles ou les professionnels à la recherche d'une résidence de qualité dans un environnement préservé et dynamique.

Cette propriété est prête à accueillir ceux qui cherchent à combiner un cadre de vie privilégié avec la fonctionnalité nécessaire à une famille moderne.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez dès maintenant Jeanine MARTINS, votre conseillère immobilière dédiée.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 601 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 100 ¤ par mois (soit 1200 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jeanine Martins EI (ID 24960), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 498406255, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 601.
Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_26722611)