213 100 €
188 m² / 286 m²
9 pièces
EXCLUSIVITE L'ADRESSE Dans ce charmant village du marais à 30 min de La Rochelle, venez découvrir cette jolie maison en pierre restaurée avec goût et divisée en deux locatifs. IDEAL INVESTISSEUR - SITUATION GEOGRAPHIQUE - REVENUS LOCATIFS La partie maison comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée, un salon avec un poêle à bois et une salle à manger. Un couloir dessert un wc, deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec wc. A l'étage, vous y trouverez un espace de rangement avec une belle et spacieuse suite parentale. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée ainsi qu'une chambre. Un couloir vous donnera ensuite accès à une salle d'eau avec wc, ainsi qu'une seconde chambre. Le tout sur un terrain d'environ 286m² clos avec terrasse et pergola. Deux espaces de stockages agrémentent le tout avec une piscine de 3m sur 5m chauffée. Chaque logement bénéficie de sa propre place de stationnement. Ref 788. DPE E et D.
DPE
A
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C
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GES
A
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C
D
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison chaille les marais - 9 pièces - 2 logements
213 100 €