Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Maison 91m² à bras-sur-meuse
— Bras-Sur-Meuse 55100 —
Nos partenaires locaux
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Située à moins de 10 minutes de Verdun, dans la jolie commune prisée de Bras-sur-Meuse, à proximité immédiate des écoles maternelles, primaires et boulangerie, ce pavillon sur sous-sol des années 70 n'attend qu'à être rénovée pour devenir votre nouveau cocon familial. Elle se compose: A l'étage de vie, d'une entrée qui dessert le salon-séjour de 30m², très lumineux grâce à son exposition traversante Est-Ouest, une cuisine de 10m² qui peut être ouverte pour plus de convivialité; un couloir distribue ensuite l'espace nuit, composé de 3 chambres allant de 9,5 à 13m², un WC indépendant, deux placards et une salle de bain. Le sous-sol de 92m², potentiellement aménageable, se compose d'un grand garage, une buanderie, un cellier et une chaufferie. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat d'environ 581m² avec peu de vis à vis et au calme. Une terrasse avec tonnelle a été aménagée à l'avant de la maison pour profitez du couché de soleil. Des travaux de rénovation sont à prévoir dont une bonne partie subventionné par les différentes aides à la rénovation énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Avec une allée d'accès au garage, pour faire le tour de la maison et la montée d'escalier pour accéder à l'étage de vie
Façade avant ensoleillé de midi jusqu'au coucher du soleil
Séjour de 19m² avec balcon à l'avant et vue dégagée...
... ouvert sur le salon de 11m² donnant à l'arrière (exposé Est)...
... avec son insert à bois
Cuisine de 10m² avec possibilité d'ouverture sur le salon-séjour
Première chambre de 11m²
Seconde chambre de 9,5m²
Troisième chambre de 13m²
Avec une allée d'accès au garage, pour faire le tour de la maison et la montée d'escalier pour accéder à l'étage de vie
Façade avant ensoleillé de midi jusqu'au coucher du soleil
Séjour de 19m² avec balcon à l'avant et vue dégagée...
... ouvert sur le salon de 11m² donnant à l'arrière (exposé Est)...
... avec son insert à bois
Cuisine de 10m² avec possibilité d'ouverture sur le salon-séjour
Première chambre de 11m²
Seconde chambre de 9,5m²
Troisième chambre de 13m²
Avec une allée d'accès au garage, pour faire le tour de la maison et la montée d'escalier pour accéder à l'étage de vie
Façade avant ensoleillé de midi jusqu'au coucher du soleil
Séjour de 19m² avec balcon à l'avant et vue dégagée...
... ouvert sur le salon de 11m² donnant à l'arrière (exposé Est)...
... avec son insert à bois
Cuisine de 10m² avec possibilité d'ouverture sur le salon-séjour
Première chambre de 11m²
Seconde chambre de 9,5m²
Troisième chambre de 13m²
Maison 91m² à bras-sur-meuse
145 000 €