335 000 €
120 m² / 587 m²
4 pièces
VENISSIEUX SECTEUR PASTEUR - CALME - RESIDENTIEL - FORT POTENTIEL - CLIMATISATION - SOUS SOL COMPLETVenez découvrir cette charmante maison située en fond d'impasse dans un secteur pavillonnaire d'une superficie d'environ 120 m² sur une parcelle de 587 m².La visite commence au rez-de-chaussée avec une entrée équipée d'un placard, un espace aménagé en studio / cuisine d'été, un escalier menant à l'habitation principale, composé d'un palier desservant une belle pièce de vie traversante et lumineuse, donnant sur une terrasse de 11 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée.La visite se poursuit avec le coin nuit : deux grandes chambres ( 15m² et 12m²) équipées de placards. Une salle de bains, un WC indépendant.Le tout sur un sous-sol complet.Vous apprécierez le garage spacieux de 46 m²Un cabanon et une cave complètent ce bienLes ++: Maison bien entretenueBeaux volumes / fort potentiel , combles aménageablesFenêtres PVC double vitrage stores motorisés - portail et porte de garage motorisés - Climatisation réversible - AlarmeA visiter sans tarder !
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 120m² à venissieux
335 000 €