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Chauvigny ,20 min de poitiers , la coquette !
— Chauvigny 86300 —
Nos partenaires locaux
ImmoVienne est ravie de vous présenter sur Chauvigny. Cette coquette maison de plain-pied, située à moins de 2 min des commerces , offrant un cadre de vie serein et agréable. Elle se compose d'une grande entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée , baignée de lumière naturelle, offrant un espace fonctionnel. D'un séjour lumineux avec deux grandes ouvertures créant une ambiance conviviale . Une salle de bains de 6m² avec douche, des toilettes séparées et trois chambres douillettes ,complètent l'espace intérieur. Attenant à la maison , un grand garage pratique de 22 m² donnant de nombreuses possibilités (agrandissement ou autre) Un porche à l'entrée, créant un accueil chaleureux. A l'arrière de la maison, deux terrasses dont une avec une pergola offrant un coin paisible pour des repas en plein air et des moments de détente. Le jardin spacieux de 1513m² offre de multiples possibilités d'aménagement. Chauffage au fuel taxe foncière : 1048 euros /an.( avec ordures ménagères). Les + : Isolation des combles réalisée en 2020, garantissant une efficacité énergétique optimale, électricité refait à neuf, huisseries récentes. Contactez dès maintenant l'agence ImmoVienne pour organiser une visite et envisager votre avenir dans ce havre de paix. Votre nouvelle vie commence ici ! [Coordonnées masquées]
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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