Maison 177m² à laon

Maison à vendre à LAON dans un quartier recherché.

Cette jolie maison construite en 2000 est idéalement située, offrant le calme et la sérénité de la campagne tout en restant
proche des commerces et écoles .
En effet cette élégante demeure édifié sur un terrain de 3277 m²
est composée au rez-de-chaussée d'un grand séjour de 35 m², d'une cuisine aménagée équipée, de deux chambres d'environ 10 m² ,un bureau , une salle de bains et des toilettes séparé
.
A l'étage sont palier désert deux chambres de 16 m² et 30 m² ,un bureau er une salle d'eau.
L'extérieur de la propriété nous permet de découvrir, un garage et des bâtiments propices à vos projets.

Le plus GUYHOQUET
Un studio est accolé à la maison.

Possibilité de division du terrain.

Il y a des écoles (de la maternelle au lycée) dans la commune. Niveau transports en commun, on trouve deux gares (Clacy-Mons et Laon) à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N2 est accessible à 1 km. Il y a un commerce à quelques minutes de la maison.

Cette maison affiche une classe énergie D qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 137 kWh/m2/an. La classe climatique est également notée D (40 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 940
euros et 2 670
euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet LAON.

Guillaume POQUERUSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC :
948114210 - Compiègne.