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Appartement 266m² à nimes
— Nimes 30000 —
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Immeuble avec une belle rentabilité composé de 6 lots.
RDC : Un appartement de 80,50 m2 (bail 3 ans) - loyer 702 euros+ 20 euros de charges. Possibilité de modifier en 3 studios.
1° ÉTAGE : Un lot de 46,90 m2 (bail 3 ans) - loyer de 597 euros + 30 euros de charges.
et un lot de 38,85 m2 (bail 3 ans) - loyer de 546 euros + 20 euros de charges.
2° ÉTAGE : Un lot de 30 m2 (AIRBNB) - revenu 800 euros
et un lot de 40 m2 (AIRBNB) - revenu 800 euros.
3° ÉTAGE : Un lot de 30 m2 (AIRBNB) - revenu 900 euros.
Loyer annuel réel hors charges : 51 680 euros
loyer annuel avec charges : 52 520 euros
Surface totale de 266 m2
RDC : Un appartement de 80,50 m2 (bail 3 ans) - loyer 702 euros+ 20 euros de charges. Possibilité de modifier en 3 studios.
1° ÉTAGE : Un lot de 46,90 m2 (bail 3 ans) - loyer de 597 euros + 30 euros de charges.
et un lot de 38,85 m2 (bail 3 ans) - loyer de 546 euros + 20 euros de charges.
2° ÉTAGE : Un lot de 30 m2 (AIRBNB) - revenu 800 euros
et un lot de 40 m2 (AIRBNB) - revenu 800 euros.
3° ÉTAGE : Un lot de 30 m2 (AIRBNB) - revenu 900 euros.
Loyer annuel réel hors charges : 51 680 euros
loyer annuel avec charges : 52 520 euros
Surface totale de 266 m2
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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660 000 €