Local commercial d'habitation d'environ 280 m² habitables avec un abri de stockage de 300 m² sur 17 ares et 18

SOUFFLENHEIM : venez découvrir cet immeuble commercial composé de trois appartements et d'un espace abrité d'environ 300 m² sur 17 ares et 18 centiares de terrain.
L'immeuble se compose d'une entrée principale donnant accès aux trois logements.
Au rez-de-chaussée à droite, vous trouverez un appartement de type 2 pièces d'environ 65,53 m² habitables comprenant une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour, une salle de bains avec douche à l'Italienne et WC, un cellier et une chambre.
Au rez-de-chaussée à gauche, un deuxième appartement de type 6 pièces en duplex d'environ 138,10 m² habitables comprenant une entrée, une cuisine équipée séparée, un grand salon séjour d'environ 35 m², une chambre et un WC. Au niveau supérieur vous trouverez un dégagement vous donnant accès à une salle de bains avec WC et espace buanderie puis à quatre chambres dont une parentale avec salle d'eau privative.
Au premier étage de l'immeuble vous trouverez le troisième appartement d'environ 76,34 m² de type 3 pièces composé d'un dégagement, d'une cuisine ouverte sur un grand salon-séjour le tout d'environ 39 m², d'un WC séparé, d'une salle d'eau avec douche à l'Italienne et de deux chambres.
Sur l'avant du bâtiment, une cour pouvant accueillir de multiples places de parking et sur le coté droit, un grand espace abrité d'environ 300 m² pouvant servir d'espace de stockage.
Sur le coté gauche extérieur vous profiterez d'une grande terrasse d'environ 80 m² accessible depuis les deux appartements du rez-de-chaussée.
Isolation extérieure et un double vitrage PVC sur l'ensemble du bien. Chaudière au Fuel. Tous les diagnostiques sont en cours.
L'avis de votre conseiller : Idéalement situé proche de l'autoroute A35 et de la frontière Allemande. Les trois appartements sont en bon état général avec des belles prestations. Il n'y a aucuns travaux à prévoir mis à part quelques rafraichissements. Idéal pour une personne souhaitant un espace de stockage pour une activité professionnelle et la possibilité de loger sur place ou d'exploiter les logements.
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter. Giuseppe MASTRANGELO [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]