Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
* investisseur * immeuble de 170 m² comprenant deux appartements de type f3 + un appartement de type f2 à rénover !
— Drusenheim 67410 —
Nos partenaires locaux
** EXCLUSIVITÉ - Immeuble à Drusenheim **
A Drusenheim, ville en plein essor économique et bénéficiant de toutes les commodités nécessaires, saisissez l'opportunité d'investir dans cet immeuble de rapport à plus de 6% de rendement brut.
Construit en 1952 sur un terrain de 5.83 ares, ce bien immobilier mesure 167.31 m² en surface totale Carrez et se décompose ainsi:
* REZ-DE-CHAUSSÉE *
Un appartement de type 3 pièces de 69.41 m² habitables.
(Entrée / Cuisine / Salle d'eau / Salon / Deux chambres de 15 m²).
* 1er ÉTAGE *
Un appartement de type 3 pièces de 71.35 m² habitables.
(Entrée / Cuisine / Salle d'eau / Salon / Deux chambres de 14 et 16 m²).
* 2ème ÉTAGE *
Un appartement de type 2 pièces de 26.55 m² habitables.
(Entrée / Cuisine / Salle d'eau / Salon / Une chambre).
Tous les compteurs (eau / électrique / chauffage) sont déjà individuels.
Les deux F3 sont desservis par des chaudières individuelles au Gaz. Seul le F2 est alimenté via des radiateurs électriques.
Des caves sont prévues pour chaque lot et un garage peut être attribué à un des trois appartements.
Enfin, la cour intérieure permet de se garer facilement pour vos futurs locataires et les espaces verts à l'arrière du bien, sont un réel atout !
Ce projet d'investissement vous intéresse afin de créer du déficit foncier grâce aux travaux à réaliser ? Mais également en vue de la création de la future zone d'activités économiques "AXIOPARC" située à 2 minutes et ses 1.700 futurs emplois ?
N'hésitez plus et contactez-moi pour une visite !
Maxime BRENNER, Conseiller Immobilier / Tél: [Coordonnées masquées] - Mail: [Coordonnées masquées]
Maxime BRENNER / Conseiller Immobilier Indépendant
A Drusenheim, ville en plein essor économique et bénéficiant de toutes les commodités nécessaires, saisissez l'opportunité d'investir dans cet immeuble de rapport à plus de 6% de rendement brut.
Construit en 1952 sur un terrain de 5.83 ares, ce bien immobilier mesure 167.31 m² en surface totale Carrez et se décompose ainsi:
* REZ-DE-CHAUSSÉE *
Un appartement de type 3 pièces de 69.41 m² habitables.
(Entrée / Cuisine / Salle d'eau / Salon / Deux chambres de 15 m²).
* 1er ÉTAGE *
Un appartement de type 3 pièces de 71.35 m² habitables.
(Entrée / Cuisine / Salle d'eau / Salon / Deux chambres de 14 et 16 m²).
* 2ème ÉTAGE *
Un appartement de type 2 pièces de 26.55 m² habitables.
(Entrée / Cuisine / Salle d'eau / Salon / Une chambre).
Tous les compteurs (eau / électrique / chauffage) sont déjà individuels.
Les deux F3 sont desservis par des chaudières individuelles au Gaz. Seul le F2 est alimenté via des radiateurs électriques.
Des caves sont prévues pour chaque lot et un garage peut être attribué à un des trois appartements.
Enfin, la cour intérieure permet de se garer facilement pour vos futurs locataires et les espaces verts à l'arrière du bien, sont un réel atout !
Ce projet d'investissement vous intéresse afin de créer du déficit foncier grâce aux travaux à réaliser ? Mais également en vue de la création de la future zone d'activités économiques "AXIOPARC" située à 2 minutes et ses 1.700 futurs emplois ?
N'hésitez plus et contactez-moi pour une visite !
Maxime BRENNER, Conseiller Immobilier / Tél: [Coordonnées masquées] - Mail: [Coordonnées masquées]
Maxime BRENNER / Conseiller Immobilier Indépendant
Référence: 83993387
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
* investisseur * immeuble de 170 m² comprenant deux appartements de type f3 + un appartement de type f2 à rénover !
349 000 €