Maison 200m² à taradeau

**TARADEAU - VILLA D'EXCEPTION AVEC VUE PANORAMIQUE**

HD Immobilier Provence vous présente cette somptueuse villa située sur les hauteurs de TARADEAU, offrant une vue à couper le souffle sur le village et ses environs, vous accueillant avec un magnifique enrochement, emblème des terrains typiquement provençaux. Avec ses lignes contemporaines, cette résidence de 200 m² sur un terrain de 1561 m² est un véritable bijou architectural.

Description détaillée :

Rez-de-chaussée :
La villa s'ouvre sur un impressionnant espace de vie de 80 m², comprenant une entrée élégante, un séjour lumineux ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau complète ce niveau, offrant un espace privé et confortable.

Étage :
L'étage accueille une seconde suite parentale avec salle d'eau et WC, trois autres chambres spacieuses, une salle de bains et un WC indépendant. Chacune de ces pièces offre un accès à une vaste terrasse où vous pourrez profiter pleinement de la vue imprenable.

Extérieur :
Sur un terrain joliment arboré de 1561 m², vous découvrirez une piscine Diffazur au sel, équipée d'une pompe à chaleur pour des moments de détente en toute saison. La villa dispose également d'une cuisine d'été, idéale pour des repas conviviaux en plein air. L'accès à la propriété est facilité par un portail automatique, ajoutant une touche de confort et de sécurité.

Équipements :
La propriété est pensée pour votre confort absolu, avec des équipements tels que le double vitrage PVC, des volets roulants, la climatisation réversible, des radiateurs à inertie, et un garage de 24 m².

Décoration raffinée :
La décoration soignée de la villa crée une ambiance chaleureuse et élégante, offrant un cadre de vie luxueux et agréable.

Entièrement rénovée et prête à vivre :
Cette villa d'exception a été entièrement rénovée, ne demandant qu'à être habitée. Elle représente une opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique sans se soucier des travaux. Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, elle offre un mélange parfait de modernité et de confort.

Caractéristiques principales :
Surface habitable : 200 m²
Chambres : 5
Piscine : Oui (Diffazur, au sel, avec pompe à chaleur)
Garage : Oui (24 m²)
Terrain : 1561 m²
Portail automatique : Oui

Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter HD Immobilier Provence.
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Honoraires inclus de 2.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 967 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1460.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company35429ofu/169/8tk11/bareme_honoraires_hd_immobilier_provence.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr