Votre agence Happy immo vous propose cette maison d'architecte de 1973 bâtie sur une parcelle de 1014m2 vous offrant de belles prestations. Au rez-de-chaussée: vous serez séduits par son hall d'entrée avec vue sur mezzanine desservant sur un séjour de 36m2 avec pour sol, un magnifique marbre intemporel ainsi que sa cheminée feu de bois. Une charmante cuisine équipée en chêne avec accès terrasse. Une salle de bain comprenant baignoire et double vasque. Un bureau et un dressing ou chambre d'amis. WC A l'étage vous disposerez de 4 chambres dont une suite parentale de 31m2 comprenant une salle de bain privative, mezzanine et bibliothèque. Un sous sol complet vient compléter ce bien comprenant un double garage avec porte motorisée, buanderie, dépendances. Menuiseries PVC, pompe a chaleur Magnifique jardin clôturé et arboré avec terrasse surplombant le tout COUP DE COEUR ASSURE Plus d'informations auprés de votre conseillère Laura NOBILI au [Coordonnées masquées] - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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