Vente viager occupé sur 1 tête: homme de 93 ans.
Sur la commune de Torreilles Village, coquette maison de plain-pied sur 2 faces avec jardin et garage:
Séjour, cuisine aménagée indépendante, 2 chambres, salle d'eau, wc.
Les atouts: bon état d'entretien, quartier calme et agréable, proche de toutes commodités
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement jusqu'au départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, il s'agit d'un achat sécurisé.
En partant de la valeur du bien de 191.000 €, l'acquisition se fait sur la base d'une valeur occupée de 142.868 € dont le paiement de décompose en un bouquet initial de 121000 € et d'une rente de 500 € par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr
Sur la commune de Torreilles Village, coquette maison de plain-pied sur 2 faces avec jardin et garage:
Séjour, cuisine aménagée indépendante, 2 chambres, salle d'eau, wc.
Les atouts: bon état d'entretien, quartier calme et agréable, proche de toutes commodités
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement jusqu'au départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, il s'agit d'un achat sécurisé.
En partant de la valeur du bien de 191.000 €, l'acquisition se fait sur la base d'une valeur occupée de 142.868 € dont le paiement de décompose en un bouquet initial de 121000 € et d'une rente de 500 € par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Viager occupe torreilles
121 000 €