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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison d'architecte de 236 m2 sur un terrain arboré de 14 ares env.
— Molsheim 67120 —
Nos partenaires locaux
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En Exclusivité !!! A Traenheim, 10 min de Molsheim et 5 min de Marlenheim, à proximité des chemins de promenades.
Située au calme, dans une impasse, maison d'architecte très lumineuse de 236 m2 offrant de beaux volumes, elle se compose au rdc d'une entrée avec vestiaire, d'un bureau avec placards, d'une cuisine équipée avec îlot central ouverte sur salon/séjour qui donne accès à une grande terrasse bien exposée et au jardin, un cellier et un wc.
A l'étage un grand palier avec rangements dessert 5 chambres dont plusieurs avec placards, un wc, une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque ainsi qu'une buanderie.
Sous-sol total avec caves, atelier, salle de sport, cave à vins et 2 doubles garages.
Nos coups de coeur sur la maison :
- Terrain piscinable sans vis à vis
- Terrasse en bois de 70m2 avec pergola bioclimatique et vue imprenable sur les vignes
- Arrosage automatique avec récupération d'eau de pluie
- Chauffage par chaudière à granulés ( 1500€/an )
- Peut convenir à une profession libérale
Située au calme, dans une impasse, maison d'architecte très lumineuse de 236 m2 offrant de beaux volumes, elle se compose au rdc d'une entrée avec vestiaire, d'un bureau avec placards, d'une cuisine équipée avec îlot central ouverte sur salon/séjour qui donne accès à une grande terrasse bien exposée et au jardin, un cellier et un wc.
A l'étage un grand palier avec rangements dessert 5 chambres dont plusieurs avec placards, un wc, une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque ainsi qu'une buanderie.
Sous-sol total avec caves, atelier, salle de sport, cave à vins et 2 doubles garages.
Nos coups de coeur sur la maison :
- Terrain piscinable sans vis à vis
- Terrasse en bois de 70m2 avec pergola bioclimatique et vue imprenable sur les vignes
- Arrosage automatique avec récupération d'eau de pluie
- Chauffage par chaudière à granulés ( 1500€/an )
- Peut convenir à une profession libérale
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison d'architecte de 236 m2 sur un terrain arboré de 14 ares env.
676 000 €