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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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JARDINS DU MOULIN ENTRETIEN
à Saint-Macaire-En-Mauges
DP Jardin
à Haute-Goulaine
Côté Reno
à Clisson
Laurence GAUTIER
à Vallet
Thélem Assurances Maudet Fabrice Agent général
à Le Fuilet
Ensemble immobilier
— Vallet 44330 —
329 800 €
190 m² / 307 m²
8 pièces
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Laurence GAUTIER
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2 habitations rénovée en 2014.
Une maison de 110 m2, 4 chambres avec garage et terrasse de 50m2 plein Sud.
Une seconde habitation de 80 m2, 2 chambres et bureau avec garage et terrasse de 50 m2 plein sud.
les 2 logements peuvent être réunis mais ne peuvent être divisés.
Environnement calme, 4 stationnements privée en sus des garages.
Vue dégagée sur la campagne
A 6 km de Vallet
Pas de travaux, assainissement aux normes
Idéal pour résidence principale + un locatif ou investisseur pour 2 locatifs.
Peut être loué 800 € HC et 750 € HC
Performance énergétique du logement classe D et émissions de CO2 classe B.
Points forts :
- Vue dégagée
- Calme
- Lumineux
- Rénovation récente
Une maison de 110 m2, 4 chambres avec garage et terrasse de 50m2 plein Sud.
Une seconde habitation de 80 m2, 2 chambres et bureau avec garage et terrasse de 50 m2 plein sud.
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Environnement calme, 4 stationnements privée en sus des garages.
Vue dégagée sur la campagne
A 6 km de Vallet
Pas de travaux, assainissement aux normes
Idéal pour résidence principale + un locatif ou investisseur pour 2 locatifs.
Peut être loué 800 € HC et 750 € HC
Performance énergétique du logement classe D et émissions de CO2 classe B.
Points forts :
- Vue dégagée
- Calme
- Lumineux
- Rénovation récente
Référence: 2499BLA
Honoraires d'agence de 4.7% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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