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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Charmante maison château-gontier
— Chateau-Gontier 53200 —
Nos partenaires locaux
Idéalement située dans Château-Gontier, votre agent Noovimo, Nadège POIRIER vous propose cette maison spacieuse d'environ 144m2 sur un terrain arboré de 695m2. Ce bien offre des avantages considérables : de vastes volumes, de grandes chambres (Min 4), un salon-séjour lumineux et accueillant, ainsi qu'une double mézzanine à l'étage offrant des possibilités infinies d'aménagement. Dotée d'une toiture en ardoises naturelles et d'un système de chauffage au gaz à condensation, cette maion assure votre confort toute l'année. De plus, les volets electriques solaires et le portail de garage motorisé ajoutent une touche de modernité et de praticité à cette demeure. Nichée au coeur de Château-Gontier, elle bénéficie d'une proximité imédiate avec les commerces, les écoles et les accès routiers, facilitant ainsi votre quotidien.
Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle d'acquérir votre hâvre de paix à Château-Gontier. Référence : . DPE : D (161) - GES (33) Prix : 261 00EUR. Frais Agence Inclus dont 9 460EUR d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Votre agent indépendant Noovimo Laval sous le No882 343 676. Nadège POIRIER : [Coordonnées masquées]. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'.
Cette annonce vous est proposée par POIRIER Nadège - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Laval - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle d'acquérir votre hâvre de paix à Château-Gontier. Référence : . DPE : D (161) - GES (33) Prix : 261 00EUR. Frais Agence Inclus dont 9 460EUR d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Votre agent indépendant Noovimo Laval sous le No882 343 676. Nadège POIRIER : [Coordonnées masquées]. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'.
Cette annonce vous est proposée par POIRIER Nadège - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Laval - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Référence: 114_NPR-0017835
Honoraires d'agence de 4.4% à la charge de l'acquéreur
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Charmante maison château-gontier
261 000 €