Marc BAJEUX vous propose de venir découvrir cette magnifique propriété située dans un environnement calme et recherché. A proximité de PITHIVIERS (village avec toutes commodités), ce secteur de la vallée de l'Œuf est un lieu de vie idéal.
Sur un terrain de 38 235 m², une demeure (170 m²), trois dépendances aménagées (130 m²), une piscine avec son pool house et un quadruple garage vous accueille dans un havre de paix à l'abri des regards.
Au rez-de-chaussée de l'habitation, une entrée dessert un vaste salon-séjour cathédrale et une cuisine équipée.
Luminosité et douceur caractérisent ce salon, les immenses fenêtres vous apportent lumière et vue sur le jardin, la cheminée centrale contribue au confort. Ces atouts seront tout particulièrement appréciés au cœur de l'hiver.
Les volumes remarquables de la pièce à vivre font de cette pièce un lieu de vie confortable et fonctionnel.
L'étage accueille une suite parentale avec salle d'eau, deux autres chambres, une salle d'eau et une mezzanine.
Les dépendances comprennent trois chambres avec salle d'eau, une salle de billard, un bureau et une magnifique cave voûtée.
Cette configuration permet de recevoir des amis ou de la famille en toute indépendance dans des conditions optimales.
Le tout se caractérise par la qualité des matériaux ancien et énormément de charme.
A l’extérieur une superbe entrée vous mènera au quadruple garage avec trois portes indépendantes automatisées.
La terrasse donne sur un magnifique parc arboré et sur une belle piscine chauffée avec son pool house.
Cette propriété conviendra amoureux de l'ancien, de la tranquillité et de la nature.
Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou tout simplement organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter!!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 057 193 - Greffe de EVRY) Marc BAJEUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843387)
Sur un terrain de 38 235 m², une demeure (170 m²), trois dépendances aménagées (130 m²), une piscine avec son pool house et un quadruple garage vous accueille dans un havre de paix à l'abri des regards.
Au rez-de-chaussée de l'habitation, une entrée dessert un vaste salon-séjour cathédrale et une cuisine équipée.
Luminosité et douceur caractérisent ce salon, les immenses fenêtres vous apportent lumière et vue sur le jardin, la cheminée centrale contribue au confort. Ces atouts seront tout particulièrement appréciés au cœur de l'hiver.
Les volumes remarquables de la pièce à vivre font de cette pièce un lieu de vie confortable et fonctionnel.
L'étage accueille une suite parentale avec salle d'eau, deux autres chambres, une salle d'eau et une mezzanine.
Les dépendances comprennent trois chambres avec salle d'eau, une salle de billard, un bureau et une magnifique cave voûtée.
Cette configuration permet de recevoir des amis ou de la famille en toute indépendance dans des conditions optimales.
Le tout se caractérise par la qualité des matériaux ancien et énormément de charme.
A l’extérieur une superbe entrée vous mènera au quadruple garage avec trois portes indépendantes automatisées.
La terrasse donne sur un magnifique parc arboré et sur une belle piscine chauffée avec son pool house.
Cette propriété conviendra amoureux de l'ancien, de la tranquillité et de la nature.
Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou tout simplement organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter!!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 057 193 - Greffe de EVRY) Marc BAJEUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843387)
Référence: 340932463795
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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