Propriété

44430- Le Landreau - 13min du périphérique Nantais - 6min de Vallet - 5km Le Loroux Bottereau
MAISON 3 CHAMBRES + GÎTE avec 8083m² de TERRAIN + 2Ha attenants
EffiCity l'agence Leader de l'estimation en ligne vous propose cette PROPRIÉTÉ ÉQUESTRE de 203m² en EXCELLENT ÉTAT.
Anaïs Kerrand vous invite à Découvrir cette magnifique LONGÈRE située sur la commune du Landreau, accès au bourg et ses commerces à pieds.
Avec ses 200m² de surface, cette maison offre tout l'espace dont vous avez besoin pour votre famille.
Lorsque vous entrez dans la maison, vous êtes immédiatement séduit par ses volumes. Le salon / séjour spacieux et lumineux de 45m² vous offre un espace de détente idéal pour passer du temps en famille ou entre amis. La cuisine ouverte est entièrement équipée et offre de nombreux rangements.
La maison dispose de 3 grandes chambres, chacune avec placards offrant un espace de vie privé et confortable. Elles sont idéales pour accueillir toute votre famille.
De plus, vous disposez d'une salle de bain moderne et une BUANDERIE comprenant également une SALLE D'EAU avec DOUCHE ITALIENNE qui vous garanti un confort optimal.
La Maison compte également des espaces de vie supplémentaires, en effet un STUDIO mitoyen, idéal pour recevoir des invités ou pour du rendement locatif, composé d'une pièce de vie avec le charme du bois, des poutres apparentes et une magnifique cheminée à foyer ouvert, d'une Cuisine et d'une Salle d'eau et son wc.
Vous pourrez également profiter d'un agréable jardin entièrement clos et arboré, où vous pourrez vous détendre et profiter des beaux jours.
La cerise sur le gâteau, pour les amoureux de la nature et des CHEVAUX, vous trouverez 4 BOXES, une CARRIERE 30x25m, ainsi qu'une SELLERIE et un bureau idéal pour un projet d'activité équestre.
Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité et la sérénité. De plus, vous bénéficiez de toutes les commodités à proximité, notamment des commerces, des écoles et des transports en commun. Paroles du propriétaire : " Celui qui fait le plus de bruit dans le secteur, c'est moi!! "
Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un lieu paisible et confortable.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette maison.
N'attendez plus, cette maison est faite pour vous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Anaïs Kerrand, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Saint-Malo n°908025216
Ref annonce : 150637