A 5 minutes de Varades, sur la commune de SAINT FLORENT LE VIEIL au coeur d'un hameau. VISITE VIDEO SUR LE SITE DE L'AGENCE ET SUR LA CHAINE YOU TUBE MBC IMMO Il ne restera que la décoration à faire dans se logement en parfait état qui comprend une cuisine ouverte sur séjour, lingerie et wc. A l'étage un palier dessert 3 chambres, salle d'eau et wc. Vous profiterez d'une terrasse vers l'ouest et d'un jardin pour environ 700m² et aurez la possibilité d'acheter en plus jusqu'à 150m² de dépendance et plus si besoin. L'assainissement individuel est conforme. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Matthieu THOMAS [Coordonnées masquées] www.mbcimmo.com Honoraires : 5,48 % TTC inclus charge acquéreur (155 000 hors honoraires) MBC IMMO
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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