Située au coeur du charmant petit village de ST JEAN DE COLE, (un de plus beaux villages de France) épicerie, boulangerie, pharmacie... à moins de 10 minutes de Thiviers et de 20 de Brantôme.
Cette charmante maison de bourg saura vous séduire par ses nombreux atouts,
- Au rez-de-chaussée :
Une pièce de vie de 65 m². avec parquet et carrelage et conduit de cheminée
Une buanderie/Cellier de 18 m² avec un wc.
- Au 1er étage :
Une cuisine de 25 m² avec cheminée avec une salle d'eau.
une porte donne un accès au grenier.
Une chambre de 32 m²
Une seconde chambre de 19 m²
- Quelques précisions :
Tout à l'égout.
Travaux à prévoir.
Chauffage électrique et bois
Taxe foncière : 1000 euros.
Affaire à saisir rapidement !
Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 152 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640.00 et 2220.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/mission/738/428U6/bareme_d_honoraires_2023.pdf
Votre conseiller Mon Aide Immo : Emelyne FAURE - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 532499340
Cette charmante maison de bourg saura vous séduire par ses nombreux atouts,
- Au rez-de-chaussée :
Une pièce de vie de 65 m². avec parquet et carrelage et conduit de cheminée
Une buanderie/Cellier de 18 m² avec un wc.
- Au 1er étage :
Une cuisine de 25 m² avec cheminée avec une salle d'eau.
une porte donne un accès au grenier.
Une chambre de 32 m²
Une seconde chambre de 19 m²
- Quelques précisions :
Tout à l'égout.
Travaux à prévoir.
Chauffage électrique et bois
Taxe foncière : 1000 euros.
Affaire à saisir rapidement !
Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 152 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640.00 et 2220.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/mission/738/428U6/bareme_d_honoraires_2023.pdf
Votre conseiller Mon Aide Immo : Emelyne FAURE - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 532499340
Référence: 1136-MISSION
Honoraires d'agence de 5.26% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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