Gilles BUISSON vous propose, en exclusivité sur la commune de Virignin, cet appartement de type 4 offrant 113 m2 habitables + un garage + une grange d'environ 60 m2 au sol avec étage + une cave + des combles aménageables au-dessus de l'appartement..
Situé au premier étage sans ascenseur d'une copropriété comportant un T2 et un cabinet comptable en RDC, il est habitable de suite et sans travaux.
Au dessus se trouvent des combles aménageables sur la même surface que l'appartement avec un escalier indépendant déjà en place (possiblités de faire un duplex ou de créer un nouvel appartement).
- Pièce de vie avec cuisine ouverte, salle de bain, wc séparé, 3 chambres.
- Grange comportant un garage + un atelier en RDC + combles aménageables sur 2 niveaux supplémentaires + une cave en sous-sol.
- Garage en bois + 2 places de parking privatives.
Chauffage par convecteurs électriques, menuiseries PVC double vitrage, isolation pat les murs et par le toit, fibre opitque disponible, tout à l'égout.
Belle opportunité en investissement locatif ou pour une activité artisanale...
A 5 minutes de Belley et Yenne, 30 mintes de Chambéry et Aix-les-Bains, 1 heure de Lyon, Grenoble, Genève et Annecy. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Situé au premier étage sans ascenseur d'une copropriété comportant un T2 et un cabinet comptable en RDC, il est habitable de suite et sans travaux.
Au dessus se trouvent des combles aménageables sur la même surface que l'appartement avec un escalier indépendant déjà en place (possiblités de faire un duplex ou de créer un nouvel appartement).
- Pièce de vie avec cuisine ouverte, salle de bain, wc séparé, 3 chambres.
- Grange comportant un garage + un atelier en RDC + combles aménageables sur 2 niveaux supplémentaires + une cave en sous-sol.
- Garage en bois + 2 places de parking privatives.
Chauffage par convecteurs électriques, menuiseries PVC double vitrage, isolation pat les murs et par le toit, fibre opitque disponible, tout à l'égout.
Belle opportunité en investissement locatif ou pour une activité artisanale...
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Référence: 3927
Bien en copropriété. Nombre de lots : 7. Charges de copropriété : 40 €.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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212 000 €