Iad France - Adrien Martin ([Coordonnées masquées]) vous propose : BAISSE DE PRIX
MAISON + APPARTEMENT / POSSIBILITÉ DE FAIRE 3 APPARTEMENTS / GARAGE + PARKING / ESPACES VERTS / SPACIEUSE / RANGEMENTS / INVESTISSEURS
* VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE *
Cette bâtisse de 200 m² environ habitable est actuellement utilisée en 2 appartements distincts avec entrée indépendante :
- au rez-de-chaussée : un premier appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour avec accès sur une terrasse, une chambre et une salle d'eau avec douche et wc. Une cave et un cellier complètent cet ensemble.
- au 1er étage : le 2ème appartement se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un salon avec cheminée, de 3 chambres de 2 salles de bain dont une baignoire et wc, d'une buanderie, d'un dégagement avec wc et 3 placards.
Il est possible de créer un 3ème appartement. Investissement locatif.
L'extérieur est vaste, vous y trouverez une cour avec une partie intérieure, une paillote, un espace arboré et un terrain de pétanque.
Vous trouverez également un grenier aménageable, une chaufferie, un garage, et un atelier.
Gerbécourt, commune située à moins de 5 minutes de Chateau-Salins et ses écoles, collège, commerces, supermarchés et clubs sportifs.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Adrien Martin EI (ID 58676), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nancy sous le numéro 899414791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_26777930)
MAISON + APPARTEMENT / POSSIBILITÉ DE FAIRE 3 APPARTEMENTS / GARAGE + PARKING / ESPACES VERTS / SPACIEUSE / RANGEMENTS / INVESTISSEURS
* VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE *
Cette bâtisse de 200 m² environ habitable est actuellement utilisée en 2 appartements distincts avec entrée indépendante :
- au rez-de-chaussée : un premier appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour avec accès sur une terrasse, une chambre et une salle d'eau avec douche et wc. Une cave et un cellier complètent cet ensemble.
- au 1er étage : le 2ème appartement se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un salon avec cheminée, de 3 chambres de 2 salles de bain dont une baignoire et wc, d'une buanderie, d'un dégagement avec wc et 3 placards.
Il est possible de créer un 3ème appartement. Investissement locatif.
L'extérieur est vaste, vous y trouverez une cour avec une partie intérieure, une paillote, un espace arboré et un terrain de pétanque.
Vous trouverez également un grenier aménageable, une chaufferie, un garage, et un atelier.
Gerbécourt, commune située à moins de 5 minutes de Chateau-Salins et ses écoles, collège, commerces, supermarchés et clubs sportifs.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Adrien Martin EI (ID 58676), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nancy sous le numéro 899414791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_26777930)
Référence: 1296873
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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