Maison 59m² à montmelian

Iad France - Patricia Debernardi ([Coordonnées masquées]) vous propose : Le potentiel de cette propriété est énorme !
Avec une surface totale aménageable de 198 m² environ, (partiellement rénovée en 2019), ré-inventez votre maison de famille.
Construite dans un lieu calme, protégé de toute construction et sans aucun vis à vis, cette maison atypique mixte parfaitement le style ancien & moderne.
Au coeur du vignoble, sur un terrain plat et arboré d'environ 5000 m² environ vous profitez pleinement de ce cadre unique.
Terrain piscinable
Grande terrasse en partie couverte
60 m² environ habitables immédiatement
Accès direct de plain pied
Poêle à granules, fenêtres PVC, volets roulants solaires
5 caves dont une cave voutée avec un ancien fumoir
DPE réalisé le 22 / 10 2021 : 399kWh / m2 / an F et 12 Kg CO2 / m2 environ / an C
Estimation des coups annuels d'énergie du logement entre 1410 euros et 1960 euros par an. Prix moyen des énergies annexées au 1er janvier 2021 (abonnements)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 399 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Patricia Debernardi EI (ID 77496), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 795247212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28472563)