Iad France - Thomas HERZOGENRATH ([Coordonnées masquées]) vous propose : Exclusivité sur Serémange-Erzange !
Visite virtuelle disponible après un première échange téléphonique
Votre conseiller local vous présente :
Maison mitoyenne d'un côté, bien entretenue. Cette maison de 160 m² environ sur une parcelle 1311 m² environ, vous offre 5 / 6 chambres et un espace bureau potentiel sur pièce palière, 2 wc, 2 salles de d'eau, une cuisine équipée donnant sur le salon-séjour, 3 remises, un potager, jardin clôturé avec arbres fruitiers.
Pas de garage mais stationnement nombreux (jusqu'à 8 voitures dans la cour arrière)
Détails :
Superficie : 160 m² environ
Chambres : 5/6
Salle de d'eau : 2
Cuisine : Équipée et fonctionnelle
Extérieur : Terrasse et jardin clôturé
Points Forts :
- Grande cour avec des pavés
- Toiture de 2003
- Chaudière 2017 (entretien annuel)
- Façade 2023
- Localité : 30min de la frontière Luxembourgeoise
- Nombreux stationnement dans la cour arrière de la maison (voir photos)
Prix et Visites :
Le prix reflète le confort et les finitions à prévoir sur cette maison. Une visite virtuelle est disponible après un première échange téléphonique.
Pour venir découvrir cette opportunité une vérification de votre enveloppe est demandée. Besoin de conseils à ce niveau ? Je peux vous orienter.
Contactez moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 232 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas HERZOGENRATH EI (ID 59357), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 899920862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28473788)
Visite virtuelle disponible après un première échange téléphonique
Votre conseiller local vous présente :
Maison mitoyenne d'un côté, bien entretenue. Cette maison de 160 m² environ sur une parcelle 1311 m² environ, vous offre 5 / 6 chambres et un espace bureau potentiel sur pièce palière, 2 wc, 2 salles de d'eau, une cuisine équipée donnant sur le salon-séjour, 3 remises, un potager, jardin clôturé avec arbres fruitiers.
Pas de garage mais stationnement nombreux (jusqu'à 8 voitures dans la cour arrière)
Détails :
Superficie : 160 m² environ
Chambres : 5/6
Salle de d'eau : 2
Cuisine : Équipée et fonctionnelle
Extérieur : Terrasse et jardin clôturé
Points Forts :
- Grande cour avec des pavés
- Toiture de 2003
- Chaudière 2017 (entretien annuel)
- Façade 2023
- Localité : 30min de la frontière Luxembourgeoise
- Nombreux stationnement dans la cour arrière de la maison (voir photos)
Prix et Visites :
Le prix reflète le confort et les finitions à prévoir sur cette maison. Une visite virtuelle est disponible après un première échange téléphonique.
Pour venir découvrir cette opportunité une vérification de votre enveloppe est demandée. Besoin de conseils à ce niveau ? Je peux vous orienter.
Contactez moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 232 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas HERZOGENRATH EI (ID 59357), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 899920862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28473788)
Référence: 1464406
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 160m² à seremange-erzange
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