En exclusivité et avec plaisir , votre agence l 'Adresse vous présente cette maison d'architecte de 260 m2 avec sous sol ,écologique grâce à son chauffage par géothermie . Elle est implantée sur un terrain d'environ 6000m2 , située au fond d'une impasse , avec d'un côté, une terrasse avec piscine exposée plein sud et de l'autre côté une terrasse suspendue de 60 m2 avec vue sur la nature.. Ce havre de paix est composée d' un grand séjour lumineux ,une cuisine ouverte haut de gamme équipée , plan de travail en dekton. Pas moins de 7 chambres complètent cette villa, que vous pourrez aménager à souhait (salle de sport, bureau,..) ,et deux salles de bains. Vous trouverez également une cheminée bio éthanol de 3 mètres de large , des aménagements intégrés avec pierre de parement , climatisation réversible , robot tondeuse pro et tant d'autres surprises... Sa situation idéale à proximité des commerces, écoles mais également à moins de 10 min du centre de Limoges et des cliniques font de ce bien , un bien d'exception. Elle est prête à vous accueillir, pour commencer votre nouvelle vie.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
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GES
A
B
C
D
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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