577 000 €
138 m² / 532 m²
6 pièces
SAINT MARTIN DU VIVIER "LE HAUT" LE CABINET SAUVAGE TRANSACTION VOUS PROPOSE A LA VENTE EN "EXCLUSIVITE" : DANS UN CADRE RESIDENTIEL, SECURISE ET DE VERDURE, PROPRIETE CONTEMPORAINE DE 138 M2 ET AUX PRESTATIONS HAUT DE GAMME, PROPOSANT: REZ-DE-CHAUSSEE: entrée, vaste séjour salon donnant sur terrasse et jardin, cuisine entièrement équipée, arrière cuisine, chambre parentale avec salle de douche privée et dressing, wc. 1ER ETAGE : palier, 3 chambres confortables avec dressings, wc, salle de douche. PRECISIONS: Terrain plat de 530 m2 avec très bel arbre centenaire, ainsi qu'un carport couvert pour 2 voitures. NOTRE INSTINCT IMMOBILIER VOUS LA CONSEILLE POUR: Construction récente achevée en février 2023 et sous garantie décennale. Equipements de grande qualité. Bilan énergétique performant. Rare à la vente. (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
A
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GES
A
B
C
D
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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