439 000 €
222 m² / 1 940 m²
8 pièces
Votre agence de proximité ERA L'Immobilière du Lac a le plaisir de vous présenter à la vente cette maison dauphinoise 4 pans entièrement et joliment rénovée sur la commune de Chimilin. Elle est située dans un écrin de verdure, au calme.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une grande terrasse avec barbecue et le jardin par une baie vitrée ; une salle-à-manger, un séjour avec cheminée à foyer ouvert, une pièce de vie de 29m², une buanderie, une salle d'eau ainsi qu'un w-c séparé.
L'escalier vous mènera au hall doté d'une porte fenêtre avec balcon. L'étage d'une belle hauteur sous plafond, vous offre 3 chambres dont une suite parentale d'une surface de 22m² avec salle d'eau, une salle de bains, un dressing et un w-c séparé.
Au dernier niveau, vous découvrirez un bureau en mezzanine ainsi que 2 chambres.
Le tout sur un magnifique terrain plat piscinable agrémenté d'un garage fermé, de nombreuses dépendances pour le rangement, d'un carrousel, et d'un four à bois, ainsi que de 2 puits.
Une cave voutée de 20m² environ vient compléter ce bien.
Maison sous alarme.
Ecoles maternelle et primaire à Chimilin, à 5 mn du centre ville des Abrets et commodités, à 4mn de l'accès d'Autoroute A43
Venez sans tarder la découvrir, votre contact [Coordonnées masquées] Romain PETRIGNET
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une grande terrasse avec barbecue et le jardin par une baie vitrée ; une salle-à-manger, un séjour avec cheminée à foyer ouvert, une pièce de vie de 29m², une buanderie, une salle d'eau ainsi qu'un w-c séparé.
L'escalier vous mènera au hall doté d'une porte fenêtre avec balcon. L'étage d'une belle hauteur sous plafond, vous offre 3 chambres dont une suite parentale d'une surface de 22m² avec salle d'eau, une salle de bains, un dressing et un w-c séparé.
Au dernier niveau, vous découvrirez un bureau en mezzanine ainsi que 2 chambres.
Le tout sur un magnifique terrain plat piscinable agrémenté d'un garage fermé, de nombreuses dépendances pour le rangement, d'un carrousel, et d'un four à bois, ainsi que de 2 puits.
Une cave voutée de 20m² environ vient compléter ce bien.
Maison sous alarme.
Ecoles maternelle et primaire à Chimilin, à 5 mn du centre ville des Abrets et commodités, à 4mn de l'accès d'Autoroute A43
Venez sans tarder la découvrir, votre contact [Coordonnées masquées] Romain PETRIGNET
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 240
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 222m² à chimilin
439 000 €