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A 15 min de Libourne, Venez découvrir cette maison de plus de 230 m² sur 2 niveaux. En seconde ligne au calme et sans vis à vis. Elle possède en rez de chaussée, un salon de plus de 41 m², une salle à manger de 24 m² et une cuisine indépendante de 15m², une buanderie et un WC. Vous trouverez également une chambre de plus de 21 m² avec sa mezzanine et une pièce pouvant être aménagées en dressing. Toutes ses pièces donnant un accès directement sur le jardin et ses terrasses par le biais de porte fenêtre et de baie vitrée. Au 1er étage un espace nuit de 4 chambres dont une suite parentale avec une salle de bain. Également une salle d'eau et un WC indépendant. Côté jardin vous y retrouverez un garage de plus de 30 m² avec sa mezzanine attenant à la maison, un car-port pouvant accueillir 3 voitures, un parking extérieur. La maison possède également un studio indépendant de 35m² non attenant pouvant accueillir de la famille ou du Airbnb. Le tout sur 3 830 m² de terrain. Vidéo possible de la maison sur demande. (5.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
A
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C
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E
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GES
A
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C
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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