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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 224m² à saint-cosme-en-vairais
— Saint-Cosme-En-Vairais 72110 —
Nos partenaires locaux
Propriété Contemporaine avec Espaces Exceptionnels ! en effet 224 m2 habitables sur un magnifique terrain de 24980 m2 !
Localisation idéale, à quelques kilomètres de Bonnétable ou de St Cosme en Vairais et de leurs commodités, mais aussi à seulement 30 minutes du Mans
Cette magnifique propriété contemporaine offre des espaces généreux avec une vie de plain pied.
Au rez-de-chaussée : une vaste entrée avec placard intégrés
Salon-Séjour : Spacieuse pièce à vivre de 73 m2 avec cheminée, illuminée par de grandes baies vitrées idéal pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. avec une vue panoramique sur la prairie
Cuisine : Cuisine aménagée 16 m2
Chambres : 3 chambres au rez-de-chaussée (14 - 11 et 10 m2) dont une avec salle d'eau privative, offrant confort et intimité, chaque chambre à ses placards intégrés.
Une deuxième salle d'eau et des wc séparés, pour plus de praticité et confort.
A l'étage : l'escalier en chêne nous amène sur un grand palier qui dessert 2 chambres (13 et 15 m2) supplémentaires qui offrent des possibilités d'aménagement selon vos besoins.
une salle de bain avec baignoire et WC, et un accès au grenier.
Un sous-sol complet comprenant une salle de billard (29 m2), une buanderie-chaufferie de 23 m2, un grand garage de 54 m2 et une cave de 8 m2, offrant de multiples possibilités d'utilisation.
Terrain : Un terrain exceptionnel de 24 980 m2, agrémenté d'un verger (pommiers, noyers, cerisiers, pruniers, pêcher et poiriers), mais aussi une mare, des enclos pour animaux, un petit bois offrant un cadre de vie unique et enchanteur.
Dépendances : Un grand hangar de 82 m2, idéal pour accueillir un camping-car ou pour tout autre usage selon vos besoins.
Plusieurs petits garages offrent des espaces de rangement supplémentaires pour vos équipements.
Cette propriété représente une opportunité rare sur le marché, C'est un endroit de rêve, parfait pour travailler (fibre) ou se détendre et vivre avec ses animaux dans un environnement protégé,
Conformément à l’article L. 561-5 du code monétaire et financière (COMOFI), la copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs, vous sera demandée avant toute visite. Ce bien vous est présenté par Isabelle Gaudré, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Localisation idéale, à quelques kilomètres de Bonnétable ou de St Cosme en Vairais et de leurs commodités, mais aussi à seulement 30 minutes du Mans
Cette magnifique propriété contemporaine offre des espaces généreux avec une vie de plain pied.
Au rez-de-chaussée : une vaste entrée avec placard intégrés
Salon-Séjour : Spacieuse pièce à vivre de 73 m2 avec cheminée, illuminée par de grandes baies vitrées idéal pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. avec une vue panoramique sur la prairie
Cuisine : Cuisine aménagée 16 m2
Chambres : 3 chambres au rez-de-chaussée (14 - 11 et 10 m2) dont une avec salle d'eau privative, offrant confort et intimité, chaque chambre à ses placards intégrés.
Une deuxième salle d'eau et des wc séparés, pour plus de praticité et confort.
A l'étage : l'escalier en chêne nous amène sur un grand palier qui dessert 2 chambres (13 et 15 m2) supplémentaires qui offrent des possibilités d'aménagement selon vos besoins.
une salle de bain avec baignoire et WC, et un accès au grenier.
Un sous-sol complet comprenant une salle de billard (29 m2), une buanderie-chaufferie de 23 m2, un grand garage de 54 m2 et une cave de 8 m2, offrant de multiples possibilités d'utilisation.
Terrain : Un terrain exceptionnel de 24 980 m2, agrémenté d'un verger (pommiers, noyers, cerisiers, pruniers, pêcher et poiriers), mais aussi une mare, des enclos pour animaux, un petit bois offrant un cadre de vie unique et enchanteur.
Dépendances : Un grand hangar de 82 m2, idéal pour accueillir un camping-car ou pour tout autre usage selon vos besoins.
Plusieurs petits garages offrent des espaces de rangement supplémentaires pour vos équipements.
Cette propriété représente une opportunité rare sur le marché, C'est un endroit de rêve, parfait pour travailler (fibre) ou se détendre et vivre avec ses animaux dans un environnement protégé,
Conformément à l’article L. 561-5 du code monétaire et financière (COMOFI), la copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs, vous sera demandée avant toute visite. Ce bien vous est présenté par Isabelle Gaudré, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 224m² à saint-cosme-en-vairais
376 560 €