Maison 237m² à taillades

Exclusivité Les Taillades - Sur une parcelle close et arborée de 1037m² agrémentée d'une piscine, découvrez ce magnifique Corps de Ferme avec sa vue imprenable sur le Luberon ! Cette propriété offre une histoire riche avec sa ferme initiale datant du 15ème siècle et son habitation principale construite en 1830. Vous bénéficiez au total d'une surface construite et utile d'environ 512m² proposant à ce jour dix pièces dont sept chambres. L'habitation principale de 110m² habitables offre un spacieux séjour muni d'un poêle à bois, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une véranda pouvant servir de salle de réception, trois belles chambres allant de 11m² à 17m², une salle de bains et un cellier. La maison est équipée d'une pompe à chaleur Air/Eau datant de 2023 et de menuiseries en aluminium double vitrage de qualité. La ferme initiale de 340m² dispose actuellement de 66m² habitables comprenant deux chambres et une suite parentale pour les invités. Ce qui vous laisse 274m² à réhabiliter selon votre projet. En bonus, vous disposez immédiatement d'une rentabilité locative avec un appartement T2 de 61.15m² habitable en rez-de-jardin est actuellement loué 450€ par mois charges comprises. La maison principale et l'habitation secondaire sont reliées par un passage extérieur surélevé non couvert. L'appartement T2 quant à lui, est indépendant mais peut communiquer aisément avec l'habitation secondaire car ces deux unités constituent la ferme initiale. Eau de Ville - Tout-à-l'égout - Fibre Optique - Portail électrique - Eau du Canal - Puits. Une opportunité unique à ne pas manquer ! Votre agence ERA immobilier à Carpentras est à votre disposition pour plus d'information au [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "http:www.georisques.gouv.fr".
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr