186 000 €
110 m² / 155 m²
5 pièces
Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Saint-Nazaire vous propose cette maison de 110 m² environ, dans le bourg de Saint-Gildas-des-Bois. Vous découvrirez, un salon/salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaques, hotte) de 43 m², une buanderie et une salle de bains avec WC. Au 1er étage, un palier dessert 3 chambres (15.64 m², 15.47 m² et 9.44 m²) dont 1 en enfilade. Au 2ème étage, un grand grenier. LES PLUS : Potentiel du grenier, 1 terrasse au RDC et 1 au premier étage, les 2 exposées Ouest, 1 espace jardin pour y faire un potager, 1 dépendance dans le jardin, Pompe à chaleur Air/Eau de 2024, Séjour traversant Est/Ouest, Chauffe eau de 200 L de 2021. Accessible à pied : gare SNCF de St Gildas des Bois et les commerces de proximité. A 15 minutes de Pontchâteau, 20 minutes de Redon, 40 minutes de Saint-Nazaire et 40 minutes d'Atlantis Saint-Herblain. "Nous vous offrons un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier réalisés par l'un de nos experts qui sera plus fiable qu'une estimation en ligne purement indicative et marketing". (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 110 m² saint-gildas-des-bois
186 000 €