215 000 €
159 m² / 1 080 m²
6 pièces
Si vous recherchez une maison familiale avec un cadre idéal, nous avons celle qu'il vous faut !! Venez visiter cette demeure située au fond d'une impasse de Cours les Barres. Le calme et le charme sont assurément au rendez-vous ! Commencez la découverte par un double séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, on imagine déjà les moments de partage en famille ou entre amis. Vous pourrez également accéder à une chambre, une salle d'eau, un wc, ainsi qu'une arrière-cuisine avec accès au garage, en bref tout le nécessaire au rez-de-chaussée. L'étage ne manque pas d'être plein de vie également avec une spacieuse mezzanine avec placards. Un espace pour les enfants ? Un bureau ? Un second salon ? Nous sommes certains que vous aurez de l'imagination ! Quant à la partie nuit, elle se compose de 3 chambres et d'une salle de bains et un wc. A l'extérieur, profitez d'une terrasse avec barbecue et store banne électrique, d'un joli jardin avec piscine et une petite surprise au bout du terrain de 1080m²... Un accès au canal latéral de la Loire !! De quoi faire de belles balades après les repas de famille, ou tout simplement aller à la boulangerie le matin. Venez vous projeter sur place, contactez-nous pour visiter ! *Maison très bien entretenue et très bien classée énergétiquement (Classe C). Chauffage électrique et cheminée qui peut devenir à foyer ouvert en un instant. Tout à l'égout. Taxe foncière d'un montant de 817 euros.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison cours les barres 6 pièces 159 m2
215 000 €