NOUVELLE EXCLUSIVITE !
Dans un quartier très calme, à deux pas du centre du village de Rodilhan, cette maison de plain-pied vous offre : une entrée desservant le coin nuit : 3 chambres dont 2 avec placards, puis une salle de bains et un WC séparé. Puis, coin jour : une cuisine équipée séparée, et un agréable séjour de plus de 28 m2 avec cheminée exposé SUD/OUEST, donnant sur la terrasse.
A l'extérieur, vous trouverez un charmant jardin, et une piscine traditionnelle : le tout alimenté par un forage. Ensuite, un abris jardin permettant le rangement d'outils etc... et un garage de 18m2 environ, communiquant avec la maison.
Possibilité de rentrer au moins 3 véhicules dans la propriété.
Cette maison est équipée de climatisations réversibles, d'un ballon thermodynamique, et de panneaux photovoltaïques (revenus annuels 1200 € environ) . L'électricité a été refaite à neuf et l'isolation des combles effectuée.
Prix de présentation : 283 000 € FAI - Honoraires à la charge du vendeur.
Ce bien vous est présenté en exclusivité par INVEST'IMMO GARD : c'est l'adresse incontournable de l'immobilier depuis PLUS DE 25 ANS à BOUILLARGUES au 32 Grand Rue. Tél. : [Coordonnées masquées]
Dans un quartier très calme, à deux pas du centre du village de Rodilhan, cette maison de plain-pied vous offre : une entrée desservant le coin nuit : 3 chambres dont 2 avec placards, puis une salle de bains et un WC séparé. Puis, coin jour : une cuisine équipée séparée, et un agréable séjour de plus de 28 m2 avec cheminée exposé SUD/OUEST, donnant sur la terrasse.
A l'extérieur, vous trouverez un charmant jardin, et une piscine traditionnelle : le tout alimenté par un forage. Ensuite, un abris jardin permettant le rangement d'outils etc... et un garage de 18m2 environ, communiquant avec la maison.
Possibilité de rentrer au moins 3 véhicules dans la propriété.
Cette maison est équipée de climatisations réversibles, d'un ballon thermodynamique, et de panneaux photovoltaïques (revenus annuels 1200 € environ) . L'électricité a été refaite à neuf et l'isolation des combles effectuée.
Prix de présentation : 283 000 € FAI - Honoraires à la charge du vendeur.
Ce bien vous est présenté en exclusivité par INVEST'IMMO GARD : c'est l'adresse incontournable de l'immobilier depuis PLUS DE 25 ANS à BOUILLARGUES au 32 Grand Rue. Tél. : [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Agréable maison de plain-pied avec piscine !
283 000 €