Maison de plain pied en pierre, d'environ 90 m², sur un beau terrain de 3220 m², avec garage indépendant (30m²)

En exclusivité !!! Cette maison en pierre de plain pied, offre une surface habitable d'environ 90 m². Elle se compose d'un hall d'entrée avec penderie, desservant l'ensemble des pièces de la maison. On trouve un lumineux salon / salle à manger, avec une cheminée, une cuisine indépendante aménagée, ces deux pièces bénéficient d'un accès de plain pied à la terrasse extérieure. Un dégagement nous mène aux deux chambres de la maison, une salle de bains et un wc séparé. Chaque chambre dispose d'une porte fenêtre pour accéder à l'extérieur, une pièce supplémentaire abrite la buanderie/chaufferie (gaz de ville). Elle permet l'accès à un vide sanitaire pouvant servir d'espace de stockage et de cave. Un grenier d'une surface de 50 m², permet d'aménager deux chambres et une salle d'eau supplémentaire. Cette construction traditionnelle est parfaitement entretenue, son grand garage indépendant (30 m²) abrite une pièce servant de cuisine d'été, une terrasse couverte et un ancien lavoir. Le terrain de 3220 m² est arboré et clos, la maison en position dominante, bénéficie d'une vue dégagée sur la rivière et la campagne environnante. Située à proximité des commodités, commerces, école, Bus scolaire, à seulement 20 mns à l'Ouest de Périgueux. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Arnaud LIGOUT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°389 671 645 Greffe de PERIGUEUX) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/ligout (réf. 554681 )