Idéalement situé sur la commune d'Amancy, venez découvrir ce bel appartement de type 4 en rez-de-jardin. Vous vous trouverez au milieu des champs, au calme des axes de circulation et à proximité de toute commodité.
Lumineux et spacieux, cet appartement de 2022 se décompose comme suit : un hall d'entrée, deux chambres, une chambre parentale, une salle de bain et wc, et une grande pièce de vie salon/cuisine ouvrant sur l'extérieur. La terrasse de près de 9 m2 et le jardin clos privatif de 219 m2 vous permettront de pleinement profiter des journées d'été chez vous.
Appartement aux normes PMR. Résidence sécurisée.
Idéal pour frontaliers : compter environ une demi-heure pour rejoindre Genève.
En annexe : une place de parking extérieur pouvant être équipée d'une borne de recharge rapide pour voiture électrique, et une cave. Un garage avec porte motorisée en sus pour 25 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations, contactez Thomas Buttin au [Coordonnées masquées] (RSAC Annecy 947 799 201), agent commercial indépendant pour le compte de l'Immobilière de Valmont, agence sans détention de fonds.
Lumineux et spacieux, cet appartement de 2022 se décompose comme suit : un hall d'entrée, deux chambres, une chambre parentale, une salle de bain et wc, et une grande pièce de vie salon/cuisine ouvrant sur l'extérieur. La terrasse de près de 9 m2 et le jardin clos privatif de 219 m2 vous permettront de pleinement profiter des journées d'été chez vous.
Appartement aux normes PMR. Résidence sécurisée.
Idéal pour frontaliers : compter environ une demi-heure pour rejoindre Genève.
En annexe : une place de parking extérieur pouvant être équipée d'une borne de recharge rapide pour voiture électrique, et une cave. Un garage avec porte motorisée en sus pour 25 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations, contactez Thomas Buttin au [Coordonnées masquées] (RSAC Annecy 947 799 201), agent commercial indépendant pour le compte de l'Immobilière de Valmont, agence sans détention de fonds.
Référence: 505
Bien en copropriété. Nombre de lots : 407. Charges de copropriété : 1233 €.
Honoraires d'agence de 5.15% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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