Maison de pays limite yonne / aube / chailley

Plongez dans le charme rustique de cette spacieuse maison, alliant la noblesse de la pierre et de la brique, située dans un cadre agréable et verdoyant. Avec ses 4 chambres, une salle de bains, une petite salle d'eau, une cuisine au style d'antan, un séjour accueillant, une chaufferie, un garage, une cave et une terrasse s'ouvrant sur un généreux jardin de plus de 700 m², cette demeure est idéale pour ceux qui cherchent à créer un foyer à leur image.
Le vaste grenier à aménager offre une opportunité exceptionnelle d'agrandir et de personnaliser l'espace de vie, transformant cette maison en un véritable nid familial ou en un projet de rénovation passionnant pour les amateurs de bricolage. Notez que la surface de ce grenier (près de 50m²) n'est pas comprise dans la surface habitable de 133m².
Prévoir des travaux de rénovation selon vos goûts ou, tout simplement, pour moderniser les équipements.
Ces investissements sont déjà déduits du prix de vente faisant ainsi de cette maison, une opportunité à saisir pour des bricoleurs.
Située dans le secteur recherché de Saint Florentin / Chailley, cette propriété représente une excellente occasion de posséder une maison pleine de caractère, avec de grands volumes pour en faire la maison de vos rêves. Ne manquez pas cette chance d'en révéler tout le potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 99 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Didier MIREY, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 414 522 508