Maison

01480 FRANS – MAISON SPACIEUSE TRES BIEN ENTRETENUE - CALME – PROCHE TOUTES COMMODITES – TERRAIN 826 m² PISCINABLE
Valérie TOURGIS et Efficity, l'agence qui estime gratuitement vos biens en ligne, vous proposent EN EXCLUSIVITE cette charmante maison de 134m² située dans une impasse offre un parfait équilibre entre le calme de la campagne et la proximité de toutes les commodités.
Vous pourrez ainsi accéder à pied aux écoles et commerces ainsi qu’à la gare SNCF de Villefranche et l’autoroute A6 en 10 min.
Elle se compose en RDC d’une entrée avec placard et WC séparés ouvrant sur la pièce à vivre de 40m² équipée d’un poêle à bois. Cet espace spacieux et lumineux donne accès :
-D’un côté, à une cuisine avec coin repas entièrement aménagée et équipée donnant accès direct à la terrasse dont vous pourrez profiter aux beaux jours.
-De l’autre, à un salon de 10m² ouvert sur le séjour offrant un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis.
Depuis l’entrée, quelques marches vous conduisent à la partie nuit composée de 4 chambres spacieuses et dotées de placards dont une suite parentale, une salle de bain et des WC. Cette maison est parfaite pour accueillir une grande famille ou pour créer des espaces de travail à domicile.
Au sous-sol semi-enterré, laissez libre cours à votre imagination grâce à deux pièces dotées de fenêtres et un cellier (disposant des arrivées et évacuation d’eau) formant un ensemble de 24 m², idéal pour être aménagé en studio ou pour une activité professionnelle. Un garage de 38 m² et un coin buanderie complètent le sous-sol.
Le terrain clos et végétalisé de 826 m² est piscinable. Il vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de partager des moments de détente avec son barbecue et ses deux terrasses à l’abri des regards.
Côté technique : climatisation réversible, poêle à granules, adoucisseur, volets roulants électriques centralisés, interphone, portail électrique, VMC autoréglable.
Visite virtuelle disponible sur demande.
N'attendez plus pour venir découvrir cette belle opportunité à Frans ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite : [Coordonnées masquées] ou à [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Valérie Tourgis, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Bourg-en-Bresse n°914106851
Ref annonce : 149851