Maison de village

34400 LUNEL-VIEL – MAISON DE VILLAGE avec Potentiel - Prix Attractif
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous invite à visiter ce bien de 86m² sur deux niveaux, situé à quelques pas seulement des commerces, services, écoles et de la gare. Découvrez cette maison de village pleine de potentiel, à Lunel-Viel.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour de 24m² donnant sur une cour de 11m², une cuisine de 9m² avec une buanderie de 12m² et un WC. À l’étage, deux chambres spacieuses de 12m² et 15m² ainsi qu'une salle d’eau avec WC.
À retenir : l’emplacement idéal proche des commodités, des rénovations récentes incluant la façade (2019) et le double vitrage PVC avec volets électriques, une climatisation réversible installée en 2022 dans la pièce de vie principale et une chaudière changée en 2017. Équipée d’un monte-escalier Stannah, cette maison est adaptée pour personnes âgées ou à mobilité réduite.
Bien que nécessitant un rafraîchissement pour révéler tout son charme, cette maison représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie ou investir dans un bien à fort potentiel. Parfaite pour un premier achat ou un projet de rénovation, elle offre un cadre de vie agréable à un prix très compétitif.
Nous serions ravis de vous accompagner dans votre projet d'acquisition en vous mettant en relation avec notre partenaire de courtage national, afin d'obtenir la meilleure offre de taux d'intérêt pour valider votre plan de financement, si vous le souhaitez.
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations et pour organiser une visite. Contactez Jennifer Sandoz au [Coordonnées masquées] ou par e-mail à [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jennifer Sandoz - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°881649263.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris