Dans le nord de Toulouse à Saint Jory, dans un environnement paisible, à la campagne. Proche de toutes commodités. A 30 minutes de Toulouse centre - A 14 Km de l'aéroport de Blagnac.
Cet ensemble immobilier composé de 3 parcelles distinctes :
1e parcelle d'environ 800 m² : Un immeuble de rapport de 350 m² dont 6 appartements rénovés (T1 - 2 x T2 - 3 T3), tous loués avec une rentabilité net de 6,8%.
2e parcelle clôturée et arboré, d'environ 1800 m² contenant une villa T3 de 110 m² (Séjour - Cuisine semi-ouverte - Dégagement - 1 grande chambre avec placards - 1 bureau pouvant servir de chambre - Salle de bains - WC/buanderie - Hall avec plusieurs placards) - 2 dépendances - Jardin arboré - Piscine.
3e parcelle de 3150 m² : Un terrain nu attenant à la propriété, plat clôturé d'un côté et ouvert sur un champ de l'autre côté (actuellement impossible de construire) mais entouré d'habitations.
Idéal pour investisseur. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°493 111 843 - Greffe de TOULOUSE) Vola RAMILIJAONA Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844342)
Cet ensemble immobilier composé de 3 parcelles distinctes :
1e parcelle d'environ 800 m² : Un immeuble de rapport de 350 m² dont 6 appartements rénovés (T1 - 2 x T2 - 3 T3), tous loués avec une rentabilité net de 6,8%.
2e parcelle clôturée et arboré, d'environ 1800 m² contenant une villa T3 de 110 m² (Séjour - Cuisine semi-ouverte - Dégagement - 1 grande chambre avec placards - 1 bureau pouvant servir de chambre - Salle de bains - WC/buanderie - Hall avec plusieurs placards) - 2 dépendances - Jardin arboré - Piscine.
3e parcelle de 3150 m² : Un terrain nu attenant à la propriété, plat clôturé d'un côté et ouvert sur un champ de l'autre côté (actuellement impossible de construire) mais entouré d'habitations.
Idéal pour investisseur. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°493 111 843 - Greffe de TOULOUSE) Vola RAMILIJAONA Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844342)
Référence: 340938363327
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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