Exclusivité - duclair centre ville

EXCLUSIVITÉ - DUCLAIR CENTRE VILLE, Maison briques avec extension briques aménagée par l'entreprise 'Gueudry', d'une surface habitable de 80 m2, couverte d'ardoises - Comprenant :
Rez-de-chaussée :  Sas d'entrée vitré en aluminium avec soubassement briques, cuisine aménagée blanche et équipée/séjour : 26 m2, lingerie/chaufferie, salle d'eau avec douche, lavabo, sèche-serviettes à télécommande, wc suspendu.
1er étage : Palier, Une chambre 14 m2 avec parquet sapin massif, une chambre 11 m2 avec parquet sapin massif et cabinet de toilettes : (meuble aménagé une vasque, wc).
2ème étage : Palier, deux chambres : (11 et 13 m2 dont une avec placard et parquet massif dans chacune.
 
Chauffage central gaz de ville avec chaudière 'Idéal standard'
Assainissement tout à l'égout
Menuiseries pvc blanc double vitrage, avec volets motorisés et manuels
Cour environ 100 m2 clos avec portail, possible entrer une voiture.
 
CLASSE ENERGIE : D - Consommation : 214 kWh/m2/an
CLASSE CLIMAT : D - Emission : 46 kg CO2/m2/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1.160 € et  1.610 €/ an. Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnement compris).
 
Prix : 168.000 € Frais d'agence inclus Honoraire à charge vendeur
Contact Agent commercial Eric BRUBION RSAC Rouen 397 808 213 ADC 76[Coordonnées masquées]00 817
Sous la carte professionnelle No : CPI 76[Coordonnées masquées]00 016
 
Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://www.gin-immobilier.com