397 100 €
96 m² / 599 m²
5 pièces
EXCLUSIVITE - Dans un environnement très calme, idéalement située à 5min à pied de la mer, découvrez cette maison cosy et lumineuse implantée sur son terrain clos d'environ 600m². Rénovée il y a moins de 10 ans (menuiseries, volets, assainissement, extension/atelier, cuisine, ballon d'eau chaude, zinguerie, carrelage, décoration...), elle se compose au RDC d'une pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte d'environ 30m², WC et buanderie/chaufferie. A l'étage, le palier dessert 3 belles chambres, 1 SDB+WC et 1 SDE. Au 2ème niveau, les combles (d'un potentiel d'environ 30m² hab) sont aménageables. Atelier attenant (possibilité de transformer en salon ou chambre - 23m² hab). 1 grande terrasse bénéficiant d'un bel ensoleillement et 2 abris de jardin viennent compléter cet ensemble! Idéale en résidence principale comme secondaire! (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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397 100 €