Atelier loft de 280 m² au total avec terrasse en jouissance

MARCHANDIMMO IMMOBILIER BARJOLS 83670
Village situé au cœur de la Provence verte à seulement 20 minutes des axes autoroutiers.
Rare à la vente aux Tanneries, quartier qui, au fil des années, est passé de l'industrie du tannage des peaux qui en fait sa renommée, aux ateliers d'artistes contemporains réputés. Grand atelier loft de plain-pied d'une surface totale de 280 m² environ dont 140 m² aménagé en habitation, une grande terrasse de 120 m² avec accès exclusif avec 2 abris de 15 et 9 m² et profitant d'une vue sur la cascade.
Fort potentiel pour ce loft atelier qui bénéficie d'accès de plain-pied, une grande pièce de 75 m² environ sert d'entrée dans la partie atelier et logement et vous permet de pouvoir aménager cet espace à la fois en « garage motos », abri bois, accueil pour une activité artisanale, commercial ou libérale...
Le loft est composé d'un dégagement, d’une pièce de vie avec cuisine ouverte de 50 m² environ, de 2 chambres sur le rez de chaussée, et enfin sur un demi-niveau vous retrouverez une 3ème chambre ou bureau, une grande salle de bain buanderie de 13.5 m² un toilette indépendant.
Equipement : Chauffage au bois et climatisation réversible, baie vitrée double vitrage (6/20/6 )en alu avec filtre UV encore sous garantie.
Taxe foncière : 1500 euros et 103 euros/mois de charges de copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A votre disposition pour visiter rapidement cette nouveauté : contact Koharine ARAKELIAN, Agent Immobilier
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Honoraires à la charge du vendeur.