L'Agence des 3 Rivières vous présente cette maison entièrement rénovée, située environ à 2km du centre bourg de St Germain du Plain avec ses commerces, écoles, bus scolaire, docteurs etc...
En rez de chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur la salle à manger, espace convivial où la famille et les invités peuvent se réunir pour partager des repas.
La cuisine, entièrement équipée et agrémentée d'un bar, est un véritable espace de création culinaire. Elle s'ouvre sur un salon lumineux, offrant une continuité harmonieuse et un cadre idéal pour se détendre. Plusieurs fenêtres laissent entrer la lumière du jour, créant une ambiance accueillante et apaisante.
L'accès à la terrasse à l'arrière de la maison depuis la cuisine ajoute une dimension supplémentaire à l'espace de vie. C'est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours, pour des repas en plein air.
La chambre spacieuse, également située au rez-de-chaussée, est pourvue de grands placards offrant amplement d'espace de rangement. Elle est complétée par une salle de douche et des toilettes, assurant ainsi une commodité et un confort appréciables au même niveau.
À l'étage, un palier distribuant un bureau avec de grands rangements, une salle de bain et des toilettes assurent le confort des résidents, tandis que deux grandes chambres spacieuses offrent un espace privé paisible dont une équipée dune climatisation. Une salle de jeux constitue un lieu idéal pour se divertir et se détendre.
L'extérieur de cette maison offre un cadre accueillant, marqué par deux vastes terrasses à l'avant, dont laccès se fait par le salon, qui invite à la détente et aux moments conviviaux. Ces espaces extérieurs offrent une vue dégagée sur la cour clos de murs de 789m² qui constituent un lieu idéal pour des activités en plein air, des jeux en famille ou tout simplement pour profiter de la nature.
Un puits enterré (avec pompe) apporte une source d'eau naturelle. La piscine, située stratégiquement, offre une oasis rafraîchissante par temps chaud agrémentée dune terrasse couverte offrant un espace dédié à la détente.
Des dépendances ouvertes, un garage et un atelier complètent cet espace extérieur fonctionnel. Le garage assure un abri sûr pour un véhicule, tandis que l'atelier offre un espace dédié aux passionnés de bricolage.
Cette maison vous est présentée par Véronique de L'Agence des 3 Rivières.
En rez de chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur la salle à manger, espace convivial où la famille et les invités peuvent se réunir pour partager des repas.
La cuisine, entièrement équipée et agrémentée d'un bar, est un véritable espace de création culinaire. Elle s'ouvre sur un salon lumineux, offrant une continuité harmonieuse et un cadre idéal pour se détendre. Plusieurs fenêtres laissent entrer la lumière du jour, créant une ambiance accueillante et apaisante.
L'accès à la terrasse à l'arrière de la maison depuis la cuisine ajoute une dimension supplémentaire à l'espace de vie. C'est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours, pour des repas en plein air.
La chambre spacieuse, également située au rez-de-chaussée, est pourvue de grands placards offrant amplement d'espace de rangement. Elle est complétée par une salle de douche et des toilettes, assurant ainsi une commodité et un confort appréciables au même niveau.
À l'étage, un palier distribuant un bureau avec de grands rangements, une salle de bain et des toilettes assurent le confort des résidents, tandis que deux grandes chambres spacieuses offrent un espace privé paisible dont une équipée dune climatisation. Une salle de jeux constitue un lieu idéal pour se divertir et se détendre.
L'extérieur de cette maison offre un cadre accueillant, marqué par deux vastes terrasses à l'avant, dont laccès se fait par le salon, qui invite à la détente et aux moments conviviaux. Ces espaces extérieurs offrent une vue dégagée sur la cour clos de murs de 789m² qui constituent un lieu idéal pour des activités en plein air, des jeux en famille ou tout simplement pour profiter de la nature.
Un puits enterré (avec pompe) apporte une source d'eau naturelle. La piscine, située stratégiquement, offre une oasis rafraîchissante par temps chaud agrémentée dune terrasse couverte offrant un espace dédié à la détente.
Des dépendances ouvertes, un garage et un atelier complètent cet espace extérieur fonctionnel. Le garage assure un abri sûr pour un véhicule, tandis que l'atelier offre un espace dédié aux passionnés de bricolage.
Cette maison vous est présentée par Véronique de L'Agence des 3 Rivières.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 151m² à saint-germain-du-plain
199 000 €